Suelo industrial para la ciudad de Cádiz

Por una vez,  y que no sirva de precedente, estoy de acuerdo con la Alcaldesa de Cádiz cuando proclama y reclama que los terrenos en los que estuvo asentada Altadis deben conservar su calificación de suelo industrial.

"Esta ciudad no puede perder un metro cuadrado de los escasos que tiene dedicados a

espacio industrial". La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, se mostró radicalmente en contra de que la Ciudad de Justicia pueda ubicarse en los edificios de oficinas de la fábrica de Altadis en la Zona Franca. 

El delegado del Gobierno, Fernando López Gil, amplió ayer lo que dijo ya en su día a este periódico: que habían visto ese inmueble para que pudiera ser destinado a dependencias administrativas del ente autonómico, entre ellas la Ciudad de la Justicia. Este equipamiento cuenta ya con un suelo en lo que era la antigua Institución Provincial Gaditana, pero de momento no se ha afrontado el proyecto por falta de liquidez. 

Para que en las oficinas de Altadis se pudiera ubicar la Ciudad de la Justicia haría falta un cambio del uso urbanístico para convertirlo en administrativo público y por ahí el Ayuntamiento no está dispuesto a pasar. 

(Más información en Diario de Cádiz)

Me alegro, por otra parte, que la Alcaldesa rectifique después de tantos años errando desde su responsabilidad municipal su orientación política, si es que lo que ahora dice lo lleva a la práctica. Si esto es lo que dice de los terrenos de Altadis, ¿por qué no lo dijo e hizo cuando proyectó el futuro de los Depósitos de Trabajo de Altadis?

Depósitos de Tabacos

La ciudad de Cádiz pierde población constantemente - este es su radical (de raiz) problema y en este blog lo hemos reflejado en múltiples ocasiones - y la población que aún queda envejece porque se han ido y siguen yéndose los más jóvenes y los mejor preparados, los universitarios. Y por muchas viviendas que en la ciudad se construyan no se recuperará su población si al mismo tiempo a los que quedan y a los que pudieran regresar no se les ofrece un puesto de trabajo. 
Por otra parte, las industrias tradicionales de la ciudad "han  desaparecido" o están en trance de hacerlo: la fabricación de trabajo de Altadis, la construcción naval, la industria aeronáutica, la pesca, ... Se han de buscar y encontrar, por tanto, nuevas actividades industriales de alta tecnología que puedan asentarse en la ciudad.

PELOTAZO URBANÍSTICO CON TABACALERA EN VALENCIA

El PSPV denuncia un pelotazo de 168 millones de euros en Tabacalera
Los socialistas afirman que la alcaldesa de Valencia favoreció a la promotora

"Es un pelotazo como la copa de un pino". Los concejales del Grupo Socialista del Ayuntamiento de Valencia Rafael Rubio y Vicente González Móstoles denunciaron ayer los beneficios netos que la operación inmobiliaria de Tabacalera ha supuesto a la empresa constructora del promotor Enrique Ballester, Guadalmedina, y sin haber colocado ningún ladrillo: 168 millones de euros. "Es la consecuencia del expolio patrimonial permitido por el consistorio", afirmaron los socialistas.

"Han prevalecido los intereses privados", declaró González Móstoles
Todavía no hay nada construido, pero las cuentas que se hicieron en 2007 se confirman dos años después. La venta de las viviendas y garajes que se van a construir en los solares donde estuvieron las naves traseras de Tabacalera (en la calle de Micer Mascó), junto con las otras 110 que se levantarán en el edificio que el Ayuntamiento entregó a la constructora como permuta (en la plaza de América), elevarán las ganancias a más de 168 millones de euros. "Es un auténtico regalo de Rita [Barberá, alcaldesa de Valencia ]a la promotora", afirmó Victoria Marín, portavoz de la plataforma Salvem Tabacalera.
Tanto Marín como los socialistas coinciden en algo, y es que la alcaldesa apresuró la operación inmobiliaria y el derribo de las naves y entregó, a cambio de la parte central de Tabacalera, un edificio cuyo valor económico era mucho mayor. "Además de ser un proceso ilegítimo desde el punto de vista cultural, han prevalecido los intereses privados y se ha perdido dinero", manifestó González Móstoles.
La operación relacionada con este edificio industrial de 1909 comenzaron en 2002 cuando Guadalmedina adquirió a Altadis el 49% del inmueble por ocho millones de euros. Un año antes se votó en el pleno por unanimidad que se buscaría la manera de adquirir el edificio, que estaba en manos privadas, pero se excluiría su uso residencial.
Finalmente, y a pesar del pacto y de que en 2003 los técnicos de la Consejería de Cultura consideraron que Tabacalera era un bien de relevancia local, en 2006 el Ayuntamiento de Valencia cambió de parecer y recalificó los terrenos para así poder derribar las naves laterales y traseras, en cuyo lugar se edificarían 300 viviendas de renta libre. A cambio, el consistorio recibió casi 14 millones de euros por dicha recalificación, obtuvo el edificio central de Tabacalera para uso administrativo y regaló a la promotora el edificio municipal de la plaza de América. "Barberá lo vendió por tres veces menos de lo que se estaba pagando el suelo en aquel momento", sentenció Rubio.
Para Alfonso Grau, concejal de Grandes Proyectos del Ayuntamiento de Valencia, el problema no es otro que el "doble rasero de medir de los socialistas". "Cuando los informes no coinciden con sus planteamientos, entonces hacen sus propios números", declaró Grau.

"Un atentado cultural"
Hace apenas diez días el Tribunal Supremo admitió que el derribo de la antigua fábrica de Tabacalera era lícito, por lo que se desestimó el recurso que la asociación Salvem Tabacalera interpuso contra el auto que rechazaba suspender la aprobación de la modificación del PGOU sobre la parcela. Para Juan Soto, concejal socialista del Ayuntamiento de Valencia, no solo "no todo lo que es legal es justo", sino que calificó el proceso que está sufriendo el edificio de "atentado cultural y patrimonial".
Soto, que la semana pasada denunció públicamente las modificaciones que se estaban llevando a cabo en el edificio central de Tabacalera, destacó la "desvirtuación de los elementos arquitectónicos". "Los materiales utilizados son impropios, se está rompiendo la esencia del edificio modernista con los ventanales verticales que han puesto y en definitiva no es más que una voluntad política", afirmó.
Para Victoria Marín, portavoz de la plataforma cívica Salvem Tabacalera, el Ayuntamiento debería haber propuesto otras alternativas y, sobre todo, no haber cedido ante la promotora. "Ante el derribo y la construcción de viviendas era mejor haber puesto un centro comercial para respetar así el edificio y el acuerdo al que se llegó en el pleno", declaró.
Esta información ha sido copiada de El País.

La Alcaldesa de Cádiz ha negociado con Imperial Tobacco, la sucesora de Tabacalera y de Altadis, el futuro de los Depósitos de Tabaco y en algún momento habrá que negociar también el destino de la planta de Altadis/Imperial Tobacco, puesto que después de la aplicación del ERE habrá una infrautilización de estas instalaciones.

¿Qué se ha acordado exactamente sobre los Depósitos de Tabaco?

Los socialistas creen que no debería demolerse ningún módulo de los antiguos depósitos de Tabacalera, tal y como prevé el PGOU, y que todo este terreno podría aprovecharse para dar varios servicios a la ciudad: en primer lugar, un recinto ferial del que carece la ciudad (actualmente, cualquier evento debe celebrarse en el Palacio de Congresos) y una Factoría de Innovación.
Y por Factoría de Innovación los socialistas entienden desde un centro de información juvenil centrado en las nuevas tecnologías, hasta nidos de empresas para los jóvenes emprendedores, pasando por talleres creativos, de danza, diseño, fotografía...
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¿No podría tener cabida también en estas instalaciones el Museo de las Cigarreras de Cádiz?