General no sale adelante tras la retirada de las dos empresas que cumplían
con los requisitos
Ya hay empresa para construir el edificio administrativo del solar de
la Subdelegación en Cádiz
Las esperanzas albergadas en Cádiz durante los últimos meses por sacar adelante uno de los proyectos históricos (uno de tantos) de la ciudad se han visto (una vez más) truncadas. Y es que la licitación para poner en pie el nuevo edificio de la Administración General del Estado ha quedado desierta, perpetuando, de hecho, el desierto literal en el que se ha convertido el gran solar que ocupaba la antigua Subdelegación de Gobierno, la parcela sobre la que se debe levantar este proyecto que viene dando vueltas desde los años noventa del siglo pasado.
Así, aunque en septiembre de 2025 parecía que el inicio de las obras en avenida Andalucía 1 y 3 con plaza de la Constitución, 2 –las coordenadas de este gran espacio– eran cuestión de semanas, ninguna de las cuatro empresas que se presentaron a la licitación pública se han hecho con el proyecto presupuestado en 15.393.840 euros (sin IVA), con 24 meses de ejecución, y lanzado por el Ministerio de Hacienda a través de la Dirección General de Patrimonio del Estado.
De esta forma, tras el primer informe de valoración de las ofertas, la Mesa de Contratación asignada al proceso decidió descartar a la firma ASCH Infraestructuras y Servicios por no alcanzar la puntuación mínima de 25 puntos. Unos dígitos que sí superaron las proposiciones de las otras tres empresas en liza, Gestión y Ejecución de Obra Civil, Vialterra Infraestructuras y Grulop 21.
Es más, en esta sesión, que tuvo lugar el 17 de septiembre, la oferta de Grulop 21 –una firma conocida en Cádiz por ser la adjudicataria de proyectos municipales como la segunda fase de la rehabilitación de los Depósitos de Tabaco o las gradas cubiertas del campo Manuel Irigoyen y ser una de las dos candidatas a construir el pabellón Fernando Portillo– ya aparecía como la primera clasificada.
Sin embargo, a finales de octubre, tras examinarse la documentación de la firma, la Mesa detectó que no se habían acreditado correctamente el cumplimiento de algunos de los requisitos de la contratación, sobre todo, los referentes a la experiencia mínima de algunos de los profesionales que debían intervenir en la obra. Así, a la empresa se le concedió tres días para subsanar la documentación, pero en la sesión del 26 de noviembre, la Mesa dio cuenta de que no se había dado por satisfecha con la documentación presentada y procedió a excluir la oferta de Grulop 21 del proceso.
Un procedimiento que no se volvió a retomar hasta el 14 de enero de este mismo año cuando se revisó la documentación de la segunda empresa clasificada, Gestión y Ejecución de Obra Civil S.A.U., detectándose también que no se había acreditado la experiencia mínima de sus profesionales. En este caso, la empresa fue la que dos días después optó por retirar su proposición amparándose enque ya había transcurrido el plazo máximo legal para la adjudicación del proyecto, y que éste no se había producido.
De la misma manera procedió la tercera clasificada, Vialterra Infraestructuras, cuando la Mesa le requirió para proponerla como adjudicataria. En su caso, no se pidió la subsanación de ningún aspecto de la documentación, pero ya la firma había presentado un escrito para renunciar a este proyecto. Con lo cual, el 18 de febrero de 2026, la licitación del contrato de obras del nuevo edificio administrativo fue declarada oficialmente desierta.
Con este resultado, no sólo se paraliza la construcción de un nuevo edificio para la Administración General, sino que se eterniza la estampa de dejadez que en plena avenida principal de la ciudad provoca el tremendo vacío de este solar.
Además, al menos por ahora, también se cierra la puerta a los beneficiosos efectos colaterales que traía aparejado este proyecto pues, además de contemplar la construcción de un edificio de nueva planta, se incluía la urbanización del espacio que conecta la plaza de la Constitución con el edficio de Hacienda y calle Acacias, la creación de un aparcamiento en superficio de 25 plazas y la liberación de la antigua sede del Banco de España, que actualmente acoge a la Subdelegación del Gobierno y que, con el truncado nuevo proyecto, podría haber sido destinada a nuevos usos.
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