El BOE ha publicado el primer plan de vivienda aprobado bajo la Ley de 2023. Son 7.000 millones de euros a cinco años, financiados al 60% por el Estado y al 40% por las comunidades autónomas. Si una comunidad pone menos, la aportación estatal también disminuirá.
El grueso del dinero, un 40%, iría a ampliar el parque de vivienda pública: ayudas para comprar y construir vivienda social destinada al alquiler durante al menos 50 años, con un máximo de 8 euros por metro cuadrado al mes y un tope de ingresos de 42.000 euros anuales por familia. Ojo con la letra pequeña: solo las viviendas compradas por administraciones tendrán protección permanente. Las adquiridas por entidades sin ánimo de lucro quedan sujetas a tanteo y retracto, lo que en la práctica significa que parte de la vivienda social financiada con dinero público podría acabar saliendo del sistema.
Otro 30% es para rehabilitar edificios anteriores a 2006 (de 7.500 a 22.000 euros por vivienda según el tipo de mejora). Y el 30% restante, para ayudas directas: hasta 250 euros al mes para alquileres de hasta 1.000 euros, hasta el 100% del alquiler para personas en situación de vulnerabilidad, y hasta 300 euros al mes o 15.000 para compra si tienes menos de 35 años.
 Desgranamos todas las condiciones aquí.
Estas son medidas a corto y a largo plazo. La medida a corto plazo más relevante para atender la crisis de la vivienda, la prórroga extraordinaria de los alquileres que os contamos en marzo, cuando se aprobó, fue derogada el pasado martes en el Congreso. | 
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