Baeza es el municipio más barato de España para alquilar

 Baeza, Jaén

Magnific

Baeza es el municipio más barato de España para 

Baeza, Jaén

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Baeza es el municipio más barato de España para alquilar, con un precio medio de 5,2 euros/m2 al mes, un 61,7% por debajo de la media andaluza. 

Esta ciudad del interior de Jaén fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 2003 gracias a sus conjuntos renacentistas, entre los que destaca la catedral de la Natividad de Nuestra Señora.

Vivir aquí significa moverse entre calles empedradas, palacios del siglo XVI y olivares que rodean el casco urbano. La presencia de la Academia de Guardias y Suboficiales de la Guardia Civil dinamiza la vida en la ciudad, que cuenta con un buen servicio de transporte público.r, con un precio medio de 5,2 euros/m2 al mes, un 61,7% por debajo de la media andaluza. 

Esta ciudad del interior de Jaén fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 2003 gracias a sus conjuntos renacentistas, entre los que destaca la catedral de la Natividad de Nuestra Señora.

Vivir aquí significa moverse entre calles empedradas, palacios del siglo XVI y olivares que rodean el casco urbano. La presencia de la Academia de Guardias y Suboficiales de la Guardia Civil dinamiza la vida en la ciudad, que cuenta con un buen servicio de transporte público.

Gaditanos demandan vivienda

 Sólo un dato: esta ciudad tenía en el año 1986 un total de 155.299 habitantes, 75.010 varones y 80.289 mujeres. Y en el censo del año 2024 sólo aparecen 110,914 ciudadanos censados, de los que 52.253 son varones y 58.661,

En las conversaciones  informales se dice que la ciudad pierde cada año unos 1000 gaditanos.

Esta pérdida de habitantes tiene diversas causas. Una, sin duda y de las más principales, es la falta de viviendas.

Ni esta numerosa manifestación ni la huelga general solucionarían el problem. Es necesario una reflexión, un debate ciudadano para darle solución al problema.

Debate en el Ateneo de Cádiz sobre Cádiz Patrimonio de la Humanidad

 

Estas son todas las medidas que sobre la vivienda han tumbado PP, Vox y Junts

Prohibición de compra de vivienda a fondos buitre, con algunos matices. 

Veto a los desahucios de personas vulnerables. 

Prórroga de dos años de los alquileres que acabaran antes del fin de 2028. 

Tope a las subidas anuales de renta hasta que acabe 2027: si el alquiler está por encima del índice del Ministerio, no se podía subir nada. 

Si está por debajo, un máximo del 2%. 

Como regla general, y también para contratos anteriores, el tope en la revisión dejaba de ser el IPC para pasar a ser el IRAV, más bajo.

 Regulación de los contratos temporales, que solo podían serlo si estaba justificado, y de habitaciones, que entraban en la LAU. 

Prohibición de las indemnizaciones al casero si el inquilino se iba antes de que acabara el contrato. 

Límites a los gastos que pueden obligar a pagar al arrendatario y prohibición de que pagara los impuestos sobre la casa. 

Nuevo sistema para obligar al casero a que acepte un presupuesto o proponga una alternativa en casos de desperfectos que afecten a la habitabilidad. 

El derecho de tanteo y retracto se mantenía vigente aunque la vivienda se vendiera en bloque con otras propiedades y no permitía renunciar a él en el contrato de arrendamiento. 

Bonificaciones fiscales a los caseros, aunque alquilen a precios muy altos. 

Bonificaciones de una parte del alquiler para quienes cobren menos de 33.000 euros. 

De un 10% y, como máximo, de 1.600 euros al año. Subida del IVA de los alquileres turísticos al 10%.

 Préstamos sin intereses para pagar la entrada. 

Permitía a los ayuntamientos subir el IBI a los alojamientos turísticos hasta el 150% y subía las tasas a viviendas vacías. 

Las SOCIMIS, obligadas a pagar más impuestos si no dedican el grueso de su parque a vivienda asequible. 

Prórrogas indefinidas del alquiler, que iban en el segundo decreto ley.

Las derechas no quieren solucionar el problema de la vivienda

 https://www.elplural.com/autonomias/madrid/miles-personas-frente-atico-ayuso-protestan-contra-desahucio-maricarmen-verguenza_401066102?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=LasClaves&user_id=dd24ee78863f991d2dfc906a5a54ed261a6b50fec300490d724789c44f6b9a35

Fermín Salvochea. Aniversario

 

Oficio de la Delegación de Cultura al Ayuntamiento de Cádiz